买房是老百姓生活中的大事，好不容易找到满意的房子，支付定金后未成功交易，定金该怎么处理呢？近日，辉县市人民法院孟庄法庭审结了一起定金合同纠纷案件。

    原告常某经营着一家房屋中介公司，2021年7月，被告郭某通过网络平台出售一套单元房，因原告亲戚有购房需求，原告看到被告出卖的房屋合适，遂与被告联系看房，看房后原告替亲戚交付定金1000元，后原告了解到被告出售的房屋手续存在瑕疵，导致案涉房屋无法交易，原告向被告追要定金，双方多次协商无果，原告诉至法院,要求被告返还双倍定金2000元。

    案件审理过程中，双方各执一词，原告以被告出售房屋手续存在瑕疵为由要求被告返还双倍定金，被告则辩称是原告反悔，拒绝退还定金。针对这种情况，承办法官将双方分开进行背对背调解，从法理、情理释法明理，希望双方拿出诚意化解矛盾。经过法官耐心细致地调解，最终被告当场退还原告部分定金，原告申请撤诉。至此，该起定金合同纠纷案件得以圆满解决。

    在房屋买卖交易过程中，无论是卖方还是买方，应当尽到谨慎义务，最大限度降低法律风险。在签订房屋买卖合同时，认真审阅合同条款内容，清楚知悉自身的权利和义务，遵循诚信原则，自觉履行合同约定的义务，切不可轻易反悔，否则可能造成违约，承担违约责任。