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租下耕地就能随意改造?违法占地不受法律保护!

发布时间:2026-10-14 09:31:19


    生活中,不少群众存在认知误区,认为土地租赁后便可随意改造、自由处置。实则不然,我国实行最严格的耕地保护制度,任何主体不得擅自改变耕地用途、破坏耕地资源。近日,辉县市人民法院审结一起恢复原状纠纷,以公正裁判厘清法律边界,敲响耕地保护法治警钟。

    基本案情

    原告郭某租赁村内3亩耕地后,未用于农业生产,擅自堆放大量建筑垃圾,将整块土地垫高约0.6米。案涉地块北侧为被告李某家族墓地,土地垫高后墓地形成低洼地势,每逢雨季极易积水浸泡,存在安全隐患。

    为消除积水隐患,被告在涉案土地东侧开挖两道排水沟。原告发现后,诉至法院,要求被告填平沟渠、停止侵权并赔偿损失。庭审中,被告提起反诉,要求原告清理建筑垃圾、恢复耕地原貌,并赔偿财产及精神损失。

    法院审理

    法院审理查明,案涉地块性质为耕地,依规仅可开展农业种植活动。原告承租耕地后,违规堆放建筑垃圾、垫高土地,彻底破坏耕地种植条件,擅自改变土地农业用途,该行为本身违反法律规定,不受司法保护,因此其要求被告填平沟渠、赔偿损失的诉求,无事实和法律依据,依法不予支持。

    同时,被告在耕地上修建墓地,本身亦不符合土地管理相关规定,且对案涉土地不享有合法权属,其反诉要求原告恢复原状、赔偿损失的诉求,同样依法予以驳回。最终,法院依法判决,驳回原告全部诉讼请求、驳回被告全部反诉请求。

    法官提醒

    耕地是粮食生产的根本,严守耕地红线是每个公民的法定义务。无论是土地承包人,还是通过流转、租赁取得使用权的使用者,都必须严格按照土地规划用途合规使用。如发现破坏耕地、违规占地等违法行为,广大群众可及时向村委会、农业农村、自然资源部门反映,由相关部门依法核查处置,共同守护耕地资源、筑牢粮食安全底线。

责任编辑:L    


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